Het studiebureau achter uw bouwproject

Naast een aannemer hebt u voor een bouwproject ook een berekening van de stabiliteit en een energiedossier nodig. Daarvoor werk ik samen met onder andere studiebureau iGenia (Vosken 1, Zottegem). Zo hoeft u dit niet zelf te regelen.

Wat een studiebureau doet, en wanneer u er een nodig hebt

Een aannemer bouwt. Een studiebureau rekent uit of wat u wilt bouwen ook kan blijven staan, en maakt het papierwerk dat de overheid vraagt. Meestal komt die vraag pas boven als uw plannen al klaar liggen.

• Stabiliteitsstudie. Een ingenieur rekent uit of uw muren, vloeren en fundering het gewicht dragen dat erop komt. U hebt er een nodig zodra er iets draagt of iets weg moet: een fundering, een draagmuur, een uitbouw, of een kelder onder een bestaande woning. Een draagmuur is een muur die mee het gewicht van de verdieping erboven draagt.
• Het energiedossier, in vaktaal de EPB-verslaggeving. De verslaggever berekent hoeveel energie uw woning zal verbruiken, volgt dat op tijdens de bouw en dient het dossier in bij de Vlaamse overheid. Verplicht bij nieuwbouw en bij een grondige energierenovatie.
• Ventilatieverslag en luchtdichtheidstest. Bij die test zetten ze een ventilator in uw voordeur en meten ze hoeveel lucht er ongewild door kieren naar binnen komt. Hoe minder, hoe beter uw woning scoort.
• Veiligheidscoördinatie. Een coördinator ziet erop toe dat de verschillende aannemers elkaar op uw werf niet in gevaar brengen. Verplicht zodra er meer dan één aannemer komt, en bij een nieuwbouw is dat bijna altijd zo.
• Grondonderzoek. Bij een sondering duwen ze een staaf de grond in om te meten hoe stevig uw ondergrond is. Zie ook mijn grondwerken.

Mijn partner: iGenia

iGenia is een studiebureau van bouwkundige ingenieurs, gevestigd op Vosken 1 in Zottegem. Dat ligt op een kwartier van mijn werven, en dat scheelt: bij een vraag op de werf staat er iemand dezelfde dag naast u.

Zij rekenen de stabiliteit van uw woning door, stellen uw energiedossier op, verzorgen de ventilatie- en luchtdichtheidsmeting en nemen de veiligheidscoördinatie op zich.

Waarom ik dit voor u regel

Ik ben uw vaste aanspreekpunt, dus u hoeft niet zelf op zoek naar een ingenieur of energieverslaggever. Ik neem dat volledig uit handen: ik leg de contacten, bewaak de planning en zorg dat de studies er liggen nog voor de bouw begint.

Lees ook

• Zo verloopt uw bouwproject bij ons

  Bouwen zonder zorgen betekent bij Bouwwerken Goossens: één aanspreekpunt, een prijs die vastligt en een opleverdatum die we samen zetten. Uw project loopt in…

• Uw ruwbouw, van fundering tot winddicht

  De ruwbouw bestaat uit drie fasen: open ruwbouw, winddichte ruwbouw en afwerking. Ik zet uw woning op een fundering die past bij uw ondergrond,…

• Totaalrenovatie met één aanspreekpunt

  Kiest u voor het grondig aanpakken van uw gehele woning in één aaneengesloten traject? Met één aannemer, één heldere planning en één vast aanspreekpunt…

Veelgestelde vragen

Heb ik een stabiliteits­studie nodig?

Zodra er iets draagt of weg moet wel: een fundering, een draagmuur, een uitbouw of een kelder onder een bestaande woning. Voor een nieuwe keuken hebt u er geen nodig.

Wie maakt mijn energiedossier op?

Een erkend verslaggever. Dat is een aparte specialist, geen taak van uw aannemer of uw architect. Ik breng u in contact met iGenia in Zottegem.

Wanneer heb ik een veiligheids­coördinator nodig?

Zodra er meer dan één aannemer op uw werf komt. Bij een nieuwbouw is dat bijna altijd het geval.

Hoe betaal ik de studies?

U betaalt ze rechtstreeks aan het studiebureau. Ik zorg ervoor dat alles op elkaar aansluit.

Mag ik mijn eigen studiebureau kiezen?

Uiteraard. Werkt u al met iemand, dan stem ik daarmee af.