Uw ruwbouw, van fundering tot winddicht
De ruwbouw bestaat uit drie fasen: open ruwbouw, winddichte ruwbouw en afwerking. Ik zet uw woning op een fundering die past bij uw ondergrond, en zorg dat ze winddicht staat voor de winter begint.
De drie fasen
Uw bouwplan bepaalt hoe de ruwbouw eruitziet. Van een stevige fundering tot draagmuren, vloeren, buitenschrijnwerk en afwerking.
1. Open ruwbouw
Van de fundering tot en met het metselwerk. Op dit punt staat uw woning overeind, maar het weer komt nog binnen.
2. Winddichte ruwbouw
Alles wat uw woning stevig en stabiel maakt. Behalve de fundering en het metselwerk horen daar de vloeren bij, het timmerwerk zoals het dak, en het buitenschrijnwerk: uw ramen en buitendeuren. Vanaf dat punt komt er geen weer meer binnen en kan het binnenwerk starten, ook in de winter.
3. Afwerking
Vloerbedekking en betegeling.
De fundering
Elk bouwproject staat of valt met een stabiele basis. De fundering verankert uw woning stevig in de grond, en het juiste type bepaal ik op basis van twee factoren: de draagkracht van uw ondergrond en het gewicht van de woning zelf. Zand draagt nu eenmaal anders dan klei, en een vrijstaande woning drukt anders door dan een rijhuis.
Dat is meteen de fase waar het bij verbouwingen het vaakst misloopt, samen met leidingen die ergens liggen waar niemand ze verwacht. Daarom reken ik dat vooraf uit in plaats van het ter plaatse op te lossen.
Waarom een winddichte ruwbouw vóór de winter uw planning beschermt
Bij lichte vorst kunnen we de werken doorgaans veilig voortzetten, maar bij aanhoudende vrieskou leggen we het beton- en metselwerk uit voorzorg stil. Water dat in bevroren mortel zit, zet immers uit en tast de sterkte van de constructie aan. Bovendien wilt u vermijden dat uw open ruwbouw maandenlang wordt blootgesteld aan overvloedige regenval. Zwaar doordrenkte snelbouwstenen en gewelven moeten later al dat ingesloten bouwvocht weer afgeven, wat uw binnenafwerking aanzienlijk vertraagt.
Door uw woning vóór de winter wind- en waterdicht te maken (met afgewerkte daken, buitenschrijnwerk of een professionele werfafdichting), benutten we de winterperiode optimaal. De ruwbouw droogt op een natuurlijke manier uit door de ventilatie, terwijl de installateurs binnenshuis beschut kunnen doorwerken. Zo verliest u geen kostbaar seizoen en starten we in het voorjaar meteen met de volgende fase.
Waar u op moet letten
- Wat er in een ruwbouwofferte staat. Buitenschrijnwerk, oftewel uw ramen en deuren, is de post waarop offertes het vaakst van elkaar verschillen. Kijk daarom bij elke aannemer of het als aparte regel in de offerte staat. Alleen zo weet u zeker dat u een eerlijke vergelijking maakt.
- De keuze van uw dragende muren. Die bepaalt uw isolatie, uw geluidscomfort en hoe snel ik vooruitga.
- De sondering. Daarbij duwen ze een staaf de grond in om te meten hoe stevig uw ondergrond is. Zonder die proef blijft een funderingsprijs een schatting.
Deze pagina vervangt geen advies over uw eigen woning
Elke woning of pand vraagt om een specifieke benadering. Ik houd de informatie op deze pagina nauwkeurig bij, maar dit is geen vervanging voor juridisch of financieel advies op maat. Voor vragen over uw specifieke dossier kunt u me bereiken via +32 477 78 89 35. Dan help ik u graag persoonlijk verder.
Bekijk mijn afgewerkte projecten
Lees ook
- Grondwerken voor een stabiele start
Uw terrein volledig bouwrijp maken? Ik sta in voor het uitzetten, uitgraven, nivelleren, het plaatsen van riolering en het voorbereiden van de fundering. Dit…
- Nieuwbouw in Geraardsbergen, Ninove en Zottegem
Ik bouw rijwoningen, vrijstaande woningen en appartementsgebouwen in Geraardsbergen, Ninove, Zottegem en omgeving. Ik sluit uw kavel veilig af, houd de hinder voor de…
- Voegwerken en gevelrenovatie op maat
Voegen, heropvoegen, uitslijpen, kaleien, zandstralen en gevelbescherming in Oudenaarde, Zottegem en omgeving. Uw voegwerk bepaalt hoe uw gevel er over twintig jaar uitziet, en…
- Het studiebureau achter uw bouwproject
Naast een aannemer hebt u voor een bouwproject ook een berekening van de stabiliteit en een energiedossier nodig. Daarvoor werk ik samen met onder…
- Alle bouwwerken
Bouwwerken Goossens bouwt, verbouwt en breekt af in Geraardsbergen, Ninove, Zottegem en omgeving. Wij nemen alle bouwactiviteiten op ons voor bouwen zonder zorgen. Met…
Veelgestelde vragen
Wat hoort er precies bij de winddichte ruwbouw?
De fundering, het metselwerk, de vloeren, het dakwerk en uw ramen en buitendeuren.
Zit het buitenschrijnwerk in uw offerte?
Het staat als aparte regel in uw offerte, met een eigen prijs.
Welke fundering heb ik nodig?
Dat hangt af van wat uw grond aankan en van het gewicht van de woning. Een sondering geeft daar uitsluitsel over.
Doet u ook enkel de ruwbouw?
Ja. U kunt bij mij terecht voor de ruwbouw alleen, of voor het volledige traject tot en met de afwerking.
Kunt u in de winter doorwerken?
Binnenwerk wel, zodra de woning winddicht staat. Buiten hangt het af van hoe koud het is: bij lichte vorst gaat beton- en metselwerk nog door, bij aanhoudende vorst niet. Dan schuift de planning mee op en werk ik door waar het wel kan.
