Grondwerken voor de perfecte voorbereiding van uw bouwterrein

Uw terrein volledig bouwrijp maken? Ik sta in voor het uitzetten, uitgraven, nivelleren, het plaatsen van riolering en het voorbereiden van de fundering. Dit geldt eveneens voor hellend terrein in Brakel en de Vlaamse Ardennen, waar de bodemgesteldheid om een specifieke aanpak vraagt.

Uw grond bouwrijp

Gaat u een terrein aanleggen of bebouwen, dan moet de grond schoon zijn, vrij van materiaal dat er niet hoort, en moeten water, elektriciteit en riolering aanwezig zijn. Is dat nog niet zo, dan heb ik de graaf- en afbraakmachines om dat in orde te brengen.

Waar ik vooraf naar kijk

Wat er in uw grond zit. Zand, klei of leem dragen elk anders. Dat blijkt uit uw bouwtekeningen en uit een bodemonderzoek.
Hoe diep en hoe stevig. Bij een sondering duwen ze een staaf de grond in en meten ze de weerstand. Zo weet u op welke diepte uw fundering steun vindt.
Welke fundering daarbij past. Soms volstaat een betonnen plaat onder de hele woning, soms stroken onder de muren, soms palen die dieper gaan. Ligt uw bouwput diep of tegen de buren, dan houd ik de grond tegen met wanden of ankers.
Een veilige afbraak van wat er al staat.

Dat stem ik rechtstreeks af met uw architect, nog vóór de eerste kraan op de werf staat.

Alle soorten grondwerken

de bouw uitzetten
de bouwput graven
uw kelder uitgraven
nivelleren, dus uw tuin of uw terrein vlak leggen
rioleringswerken
uw fundering uitgraven
uw bouwgrond klaarmaken om op te bouwen
de ondergrond voor uw terras of oprit klaarmaken

Bouwen op een helling

In Brakel, Zwalm en de rest van de Vlaamse Ardennen ligt veel bouwgrond op een helling. Dat verandert het grondwerk. U graaft niet alleen af, u moet de grond erboven ook tegenhouden, anders schuift hij na de eerste regen mee naar beneden. En het water dat langs de helling loopt, moet ergens heen. Wie dat pas ontdekt als de kraan er staat, betaalt het dubbel. Daarom reken ik het vooraf uit, samen met het studiebureau.

Waar u op moet letten

Leidingen die er niet horen te liggen. Een rioleringsbuis van de buren dwars over uw grond komt vaker voor dan u denkt. Soms staat het in een akte, soms weet niemand het nog.
Zelf graven. Een uitgraving die te steil of te diep gaat, kost u meer dan ze u bespaart. Wilt u toch zelf een stuk doen, bespreek het dan met mij.

Deze pagina vervangt geen advies over uw eigen woning

Elke woning of pand vraagt om een specifieke benadering. Ik houd de informatie op deze pagina nauwkeurig bij, maar dit is geen vervanging voor juridisch of financieel advies op maat. Voor vragen over uw specifieke dossier kunt u me bereiken via +32 477 78 89 35. Dan help ik u graag persoonlijk verder.

Bekijk mijn afgewerkte projecten

Verbouwde woning in De Pinte met een gevel in rode baksteen, witte ramen met kleine ruiten en een steil dak met twee dakkapellen, een project van Bouwwerken Goossens

Verbouwing van een woning in De PinteRenovatie · De PinteBekijk dit project

Alle projecten bekijken

Veelgestelde vragen

Heb ik een sondering nodig?

Voor een nieuwbouw wel. Bij een sondering duwen ze een staaf de grond in om te meten hoe stevig uw ondergrond is. Dat bepaalt welke fundering u nodig hebt, en dus ook wat ze kost.

Voert u ook rioleringswerken uit?

Ja, die horen bij het bouwrijp maken van uw perceel.

Wat gebeurt er met de uitgegraven grond?

Die voer ik af, of ik gebruik hem opnieuw op uw eigen terrein. Grond hergebruiken scheelt u transport, en dus geld.

Kunt u een kelder uitgraven onder een bestaande woning?

Dat kan, maar niet zomaar. Een ingenieur moet eerst berekenen of uw woning het aankan, en ik moet de bestaande fundering ondervangen en verdiepen voor ik ernaast graaf.