Asbest veilig uit uw woning

Ik breng het asbest in en rond uw woning in kaart en verwijder het bij een afbraak of een verbouwing. Voor de risicovolle soorten schakel ik een gespecialiseerd bedrijf in. Wat het verschil is, leest u hieronder.

Waar asbest zit

In woningen van voor 2001 zit asbest vaker dan mensen denken. De plaatsen waar ik het het vaakst vind: golfplaten op een dak of een schuur, gevelbekleding, leidingen van de riolering, dakgoten en afvoerbuizen, en soms rond uw sanitair.

Bent u weinig vertrouwd met bouwmaterialen, dan is het moeilijk om zelf te zien wat asbest is en wat niet. Twee platen die er hetzelfde uitzien, kunnen een heel andere aanpak vragen.

Twee soorten, twee manieren van werken

Vastzittend asbest zit gevangen in een harde plaat, zoals een golfplaat of een leien dak. Zolang die plaat heel is, laat hij nauwelijks vezels los. Dat haal ik weg met de nodige voorzorgen: niet breken, niet zagen, niet met een hogedrukreiniger erop.

Los asbest zit in zacht materiaal, zoals isolatie rond verwarmingsbuizen of oude pleisterlagen. Dat laat wel vezels los en mag alleen weg door een gespecialiseerd bedrijf, dat in een afgesloten zone werkt of met een gesloten zak rond de leiding. Kom ik dat bij u tegen, dan zeg ik het en breng ik u in contact met zo’n bedrijf.

Het asbestattest

Verkoopt u een gebouw van voor 2001, dan hebt u een asbestattest nodig. Vanaf 1 januari 2027 geldt dat ook voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw: de hal, het dak, de kelder, alles wat van alle eigenaars samen is. Tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben.

Dat attest wordt opgemaakt door een gecertificeerd deskundige, een onafhankelijke expert los van uw aannemer. Dankzij mijn ervaring weet ik precies waar zo’n deskundige op let en wat hij waarschijnlijk zal aantreffen. Zo voorkomt u ongewenste verrassingen. Omdat wetgeving voortdurend evolueert, is het verstandig om de actuele regels direct bij de start van uw dossier te laten nakijken.

Asbest bij een afbraak of een verbouwing

Bij een sloop wilt u weten waar het asbest zit voor de eerste muur valt. Dat scheelt u een stilgelegde werf. Ik combineer dat met de afbraakwerken en met uw verbouwing, zodat er geen tweede aannemer hoeft langs te komen.

Waarom u het mij beter laat doen

U mag als particulier een aantal dingen zelf, en het risico zit niet in wat u weghaalt. Het zit in wat u breekt zonder het te weten. Een golfplaat die u doormidden zaagt of met een hogedrukreiniger aanpakt, laat vezels los die u niet ziet en niet ruikt. Vraagt u het mij, dan weet u meteen waar u aan toe bent.

Deze pagina vervangt geen advies over uw eigen woning

Elke woning of pand vraagt om een specifieke benadering. Ik houd de informatie op deze pagina nauwkeurig bij, maar dit is geen vervanging voor juridisch of financieel advies op maat. Voor vragen over uw specifieke dossier kunt u me bereiken via +32 477 78 89 35. Dan help ik u graag persoonlijk verder.

Bekijk mijn afgewerkte projecten

Verbouwde woning in De Pinte met een gevel in rode baksteen, witte ramen met kleine ruiten en een steil dak met twee dakkapellen, een project van Bouwwerken Goossens

Verbouwing van een woning in De PinteRenovatie · De PinteBekijk dit project

Alle projecten bekijken

Veelgestelde vragen

Heb ik een asbestattest nodig?

Bij verkoop van een gebouw van voor 2001 wel. Vanaf 1 januari 2027 ook voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw, en tegen 2032 voor elke eigenaar.

Wat is het verschil tussen vastzittend en los asbest?

Vastzittend asbest zit in een harde plaat en laat weinig vezels los zolang die heel is. Los asbest zit in zacht materiaal, zoals isolatie rond leidingen, en laat wel vezels los. Dat laatste mag alleen weg door een gespecialiseerd bedrijf.

Wie maakt het asbestattest op?

Een gecertificeerd deskundige. Dat is een aparte rol, los van uw aannemer.

Zit de afvoer in de prijs?

Dat staat als aparte regel in uw offerte.

Mag ik mijn asbestdak zelf afbreken?

Ik raad het af. Het risico zit niet in het weghalen maar in het breken: zagen of met een hogedrukreiniger werken maakt vezels los die u niet ziet.

We verkopen een appartementsgebouw uit de jaren zeventig. Waar beginnen we?

Bij het attest voor de gemeenschappelijke delen. Die deadline valt op 1 januari 2027, dus wacht daar niet mee.